Maison a vendre Péaule 56130 Morbihan 56 63 m2 5 pièces 179350 euros 56012-863 001

Achat - Maison Péaule 56130

179 350 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

179 350 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Surface terrain

1189 m²

Référence

56012-863

Maison à vendre à Péaule (56130) dans le Morbihan - Réf : 56012-863

Située à seulement 10 minutes de MUZILLAC, 3 minutes du centre bourg de PEAULE, au calme d'un hameau raccordé au tout à l'égout, venez découvrir cette jolie maison à rénover d'environ 63 m² habitable (potentiel supplémentaire avec grenier aménageable sur dalle béton) sur un beau terrain de près de 1200m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un poêle à bois, un salon séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage sur dalle béton un grenier entièrement aménageable permettant environ une trentaine de m² supplémentaire !! Elle dispose également d'un abri sur le jardin. Un beau potentiel après travaux dans un environnement calme et privilégié !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BEAULANDE, SAUVE-LANCEDIC et COYAC-JOUANNIC
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Rue des Silènes
56190 Muzillac
Votre contact : SELARL BEAULANDE, SAUVE-LANCEDIC et COYAC-JOUANNIC, notaires associés

SIRET90371520900024

TVA intracommunautaireFR04903715209

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